05 56 81 86 73
10 Rue Guadet - 33000 Bordeaux

À Mérignac, maison à acheter 3 chambres avec PAC GESTION

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  • Prix
  • 450 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 102 m² - 4 pièces - Mérignac (33700)

Ref 2019043
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Description de l'offre

Sur la commune de Mérignac, maison bénéficiant de 3 chambres, un séjour, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface plancher habitable est de 102m² en loi Carrez. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant une surface de 200m² pour profiter de l'extérieur sur une parcelle de 400m². Le logement donne accès à 2 garages pour abriter votre voiture soit pour créer un studio ou un bureau indépendant . Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Impôt foncier de 972 € par an.Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille de taille moyenne ou pour un investisseur souhaitant faire du cowliving. Accès direct au CHU et au centre ville de Bordeaux par le tram A et à moins de 400 mètres de l'École élémentaire Marcellin Berthelot. .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 102


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 427 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %


Taxe foncière annuelle 972 €


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