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T3 TERRASSE - BARRIERE SAINT GENES

Talence (33400)
Réf : 107

Barrière SAINT GENES, au pied du Tram, venez découvrir ce beau T3 traversant de plus de 76 m2. Situé au 1er étage de la résidence, composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts majeurs de ce bien : sa situation géographique et sa magnifique terrasse exposée Sud d'environ 60 m2 !

Copropriété de 4 lots. Charges mensuelles : 40,00 €.

Très beau potentiel !

Rose CLOUZET 06.71.92.13.08 et Stéphanie DUMAS sont à votre disposition pour tous renseignements.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

découvrir le bien
Prix du bien 349 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 76,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.33 %
Taxe foncière annuelle 180 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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