PAC GESTION l'immobilier à Bordeaux Hypercentre

Agence immobilière dans l'hypercentre de Bordeaux, Pac Gestion accompagne tous vos projets de vente, achat et location immobilière à Bordeaux centre ville, Caudéran, Le Bouscat, St Seurin,... et aux environs de Bordeaux, sur l'ensemble des communes de la C.U.B. Vous cherchez à acheter une échoppe à Bordeaux, louer un appartement à Mérignac, trouver un terrain constructible à proximité de Bordeaux ? Nous sommes à votre écoute et disposition pour étudier votre projet. Contactez nos agents spécialistes de l'immobilier à Bordeaux et sa région.

Le marché immobilier Bordelais : Un parti idéal pour votre investissement !

Notre agence est située au cœur de Bordeaux, une ville au cadre de vie agréable et ou le marché de l'emploi est particulièrement dynamique. Réputée pour son triangle d'Or, Bordeaux comporte également de nombreux quartiers historiques : Caudéran, les Chartrons, Saint-Augustin ou encore l'hypercentre dont les immeubles, situés à proximité de la place des grands hommes, sont particulièrement prisés par les investisseurs. Le sud bordelais attire également de nombreux acquéreurs potentiels en raison de ses prix attractifs.

Une agence immobilière au service de vos projets à Bordeaux Hypercentre

Nous sommes une agence immobilière complète, offrant une variété de services pour répondre à toutes vos attentes :

Vente : Vous souhaitez acheter un appartement, un parking ou un garage sur Bordeaux Hypercentre ? Notre équipe expérimentée est prête à vous guider à chaque étape du processus de vente.

Syndic de copropriété : Confiez-nous les tâches techniques et juridiques liées à la gestion de votre copropriété et profitez d'un gain de temps considérable.

Gestion locative : Pac Gestion vous accompagne dans la mise en location de votre bien et vous aide à trouver le locataire idéal. Nous assurons également le suivi de votre location et vous proposons une assurance contre le risque de loyers impayés

Location : Nos experts vous aideront à trouver la location idéale au coeur des quartiers les plus réputés de Bordeaux.

Estimation : Vous désirez connaître la valeur de votre propriété ? Nous réalisons des estimations précises pour vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Contactez Pac Gestion pour concrétiser vos projets !

Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou propriétaire, faites appel aux compétences de nos experts. Pac Gestion, votre agence immobilière de référence à Bordeaux, vous accompagne de la naissance de votre projet immobilier jusqu'à son concrétisation. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 05 56 81 86 73 ou par mail à l'adresse pacgestion@pacgestion.com

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l'agence

Notre sélection de biens

Bordeaux (33000)

Maison T4 - quartier Jardin Public

107,88 m²

- 1 510 € CC*

Dans un environnement calme, à quelques mètres du Jardin Public et de la place Tourny, venez découvrir ce charmant T4 atypique d'une surface de 107 m² proche des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec escalier desservant sur la salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine séparée semi équipée (plaques, hotte, évier), d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que de deux chambres avec rangements. Un cellier est compris dans le logement incluant une cave et un débarras. Loyer : 1490,00 € (dont 20 € de charges) Loyer de référence : 12,40 m² / loyer de référence majoré : 14,90 m² Honoraires : 1402,44 € (dont 1078,80 € de constitution de dossier, rédaction de bail et réalisation de visite et 323,64 € de réalisation d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1470 €

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Bordeaux (33000)

A vendre résidence Art Déco

470 m²

- 1 768 000 €

Situé en plein centre de Bordeaux dans le quartier de la barrière Judaïque, cet immeuble avec façade Art Déco classée, a conservé son style années 20 avec ses carreaux de ciment, moulures, parquet ancien, huisseries en demi-lune.. Le bâtiment offre un local commercial de 200m² en rez-de-chaussée, un appartement de 135 m² environ avec sa terrasse de 60 m²environ, et un appartement de 85 m² environ et son exceptionnel rooftop de 80m² environ. Avec une superficie utile de 470 m2 + 150m2 de terrasses, ce projet permet d’investir dans de l’immobilier de caractère avec un très bel emplacement et de bénéficier des dispositifs de Déficit Foncier et ou de Pinel réhabilité. Venez découvrir ce bien avec Pac Gestion. 06-69-79-87-87

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Bordeaux (33200)

Bordeaux-Caudéran - Pins francs/ T3 82 M2

81,70 m²

- 418 000 €

A visiter rapidement, au sein d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, beau T3 de belle surface (81,70 m2 - carrez) en RDC d'un immeuble de construction récente (2017). L'appartement, bien entretenu, propose des prestations haut de gamme et comprend : une entrée desservant une cuisine et son cellier, un séjour lumineu s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant également sur une terrasse à l'arrière, une salle de bains et un wc séparé. L'atout notoire de cet appartement : le positionnement du bien en "fond de résidence" avec son vaste espace jardin en U. Deux places de stationnement sous-terrains viennent complèter le bien. Environnement calme de la résidence. Proximité immédiate d'ensembles scolaires, médicaux, sportifs et culturels, de commerces de quartier ainsi que du centre ville de Caudéran. Bien desservi par les transports en commun (Bus et futur Bus Express reliant le centre de Bordeaux et les communes extra rocade). Copropriété de 22 lots principaux. Rose CLOUZET 06.71.92.13.08 et Stéphanie DUMAS 06.52.18.59.73 sont à votre disposition pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

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Bordeaux (33300)

STUDIO/PKG - CHARTRONS

25,98 m²

- 158 200 €

Dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce très agréable studio avec accès aux jardins de la Résidence. Composé d'une entrée avec placards, une pièce de séjour avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, cet appartement lumineux, fonctionnel et au calme est parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement de stationnement est vendu avec l'appartement. Les commerces de proximité, le tramway et les grandes écoles de Bordeaux en font un emplacement de choix. A découvrir au plus vite ! Charges de copropriété : 70 €/mois, taxe foncière 646,00 €. Rose CLOUZET 06.71.92.13.08 et Stéphanie DUMAS 06.52.18.59.73 sont à votre disposition pour tous renseignements. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Talence (33400)

T3 TERRASSE - BARRIERE SAINT GENES

76,41 m²

- 349 500 €

Barrière SAINT GENES, au pied du Tram, venez découvrir ce beau T3 traversant de plus de 76 m2. Situé au 1er étage de la résidence, composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts majeurs de ce bien : sa situation géographique et sa magnifique terrasse exposée Sud d'environ 60 m2 ! Copropriété de 4 lots. Charges mensuelles : 40,00 €. Très beau potentiel ! Rose CLOUZET 06.71.92.13.08 et Stéphanie DUMAS sont à votre disposition pour tous renseignements. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

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