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T3 51 M2 - Mérignac Le Burck

Mérignac (33700)
Réf : 115

A découvrir rapidement, T3 situé à l'entresol d'un bâtiment sécurisé de 5 étages. L' appartement comprend une entrée/couloir (avec placard), une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un cellier ainsi qu'une place privative aérienne complètent le bien. Fenêtes double vitrage (menuiseries neuves). Volets manuels. Chauffage individuel. Libre en décembre 2024.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Belle opportunité d'investissement avec une possiblie rentabilité supérieure à 5,5 % !

Local à vélos accessible aux résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

Prix du bien 158 250 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 936 €

Bilans énergétiques

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